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Poseer una propiedad española

Para todas las propiedades existen los siguientes compromisos a pagar cuando es propietario de una propiedad en España.

Impuesto Sobre los Bienes Inmuebles o "IBI" es un cargo del Ayuntamiento local y efectivamente un impuesto anual. Los IBI son similares a "Tarifas" en el Reino Unido. Esto se paga independientemente de si el propietario es residente o no. Calculado sobre la base del valor catastral, este es un valor administrativo generalmente menor que el valor de mercado, establecido por el ayuntamiento la tasa de impuesto va de 0.4% - 1.1% del valor catastral l dependiendo de la región española.

Impuesto Sobre el Patrimonio Anual (Impuesto Sobre Patrimonio) Consulte a su contador o legal para conocer las tasas actualizadas, si corresponde.

Facturas de servicios públicos: el agua y la electricidad se facturan solo por el consumo: la electricidad se factura cada dos meses, una vez que se han leído los contadores. Las empresas pueden hacer una estimación de su consumo cada segundo período sin leer el contador. También hay un cargo de alquiler por el medidor de agua que es de aprox. 4 Euros por trimestre. Se supone que el agua es segura para beber en todas las áreas urbanas, pero siempre es mejor beber agua embotellada.

Cargos comunitarios Si compra una propiedad en un complejo, los jardines comunitarios y la piscina se mantendrán para la comunidad. Los costos de su trabajo y personal estarán cubiertos por estos cargos.

Basura - Impuesto a la recolección de basuras. Esto es pagado cada dos meses por todos los propietarios a "Diputación Provincial de Almería".

Seguro: debe tener un seguro de hogar.

Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRNR) Los no residentes que poseen propiedades en España tienen que pagar un impuesto anual sobre la renta que varía según se haya alquilado la propiedad o no.

Renta de alquiler: si los no residentes alquilan su propiedad y reciben un ingreso a cambio, están obligados por ley a declarar este ingreso y pagar impuestos sobre él. La base imponible y el tipo impositivo serán determinados por las leyes en la medida en que se apliquen a las circunstancias particulares de cada persona (teniendo en cuenta el tratado de doble imposición, en su caso, entre España y el país de origen del no residente). En muchos casos, los no residentes simplemente pagan una tasa fija de 25% del ingreso bruto que obtienen de sus propiedades en España. Si un no residente alquila su propiedad por períodos cortos, haga clic en el siguiente para obtener más información. Los residentes en España tendrán que pagar el impuesto sobre la renta en función de sus ingresos obtenidos durante el año. La tasa de impuestos depende del nivel de ingresos.

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