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Consejo legal

Al comprar una propiedad en un país extranjero necesita un abogado. Pedimos a todos los compradores un abogado que cuidará sus intereses. Un abogado en España es lo que un abogado o un abogado en el Reino Unido.

Debe obtener asesoramiento legal antes de comprar una propiedad. Asegúrese de estar tratando con un abogado calificado. Comprar una propiedad en el extranjero es diferente a comprar una propiedad en su casa de campo. No todos los abogados ofrecen el mismo servicio, así que pídales recomendaciones a amigos y conocidos.

Un abogado independiente que no esté involucrado en la transacción lo ayudará a informarle sobre posibles problemas y problemas, y lo protegerá de futuros problemas con su propiedad. Su abogado llevará a cabo búsquedas relevantes como las licencias de verificación "Real Decreto 218" y garantizará que la propiedad se haya construido legalmente sin ningún reclamo legal sobre la propiedad por parte de un tercero.

La propiedad no tiene deudas y está actualizada en todos sus pagos.

Los títulos de propiedad se ejecutan correctamente.

Los documentos del ayuntamiento local son transferidos.

Los impuestos y los costos a pagar en la transacción son correctos.

NIE (Número de identificación para extranjeros) son atendidos.

La electricidad, el agua, la comunidad, la recolección de basura y las tarifas pueden configurarse por débito directo.

También es más probable que los abogados locales conozcan los planes urbanos regionales, los problemas específicos de la región y la reputación de los agentes y desarrolladores inmobiliarios locales. Están en el sitio para hacer cualquiera de los muchos controles legales que pueden necesitar hacerse, y pueden acompañarlo fácilmente a la firma de las escrituras ante el Notario.

Los honorarios del abogado estarán entre 1% - 2% del precio de compra. No se sienta tentado a ahorrar en costos legales: seguir el proceso correcto ahora podría ahorrarle mucho tiempo y problemas.

Disfrutas España, nosotros hacemos el resto.

Cuidando de usted y su propiedad en España.

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